Bereits seit den 1970er-Jahren erfreut sich Mallorca als Urlaubsinsel der Deutschen einer ausgesprochen hohen Beliebtheit. Jedes Jahr reisen mehrere Millionen Deutsche auf die Insel. Familien verbringen die Sommerferien dort. Senioren entscheiden sich gern für eine sogenannte Überwinterung auf Mallorca. Diese betrifft den Zeitraum zwischen November und März. Auf Mallorca ist es in dieser Zeit frühlingshaft warm. So besteht die Möglichkeit, dem grauen Schmuddelwetter, das in Deutschland in vielen Regionen vorherrscht, zu entfliehen. Somit ist die Nachfrage nach Ferienwohnungen auf Mallorca das ganze Jahr über groß.
Immobilie auf Mallorca als Investition in die Zukunft
Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen, können Sie diese auf verschiedene Weise nutzen. Verbringen Sie selbst gern viel Zeit auf der Insel, empfiehlt sich der Kauf einer eigenen Immobilie. Es ist mit verschiedenen Vorteilen verbunden:
* Sie können unabhängig reisen, ohne eine Unterkunft buchen zu müssen
* Sie sparen langfristig Kosten für die Anmietung einer Unterkunft, vor allem in der Hochsaison
* Verbringen Sie ohne Zusatzkosten so viel Zeit auf der Insel, wie Sie mögen
* Wenn Sie in Deutschland sind, können Sie die Immobilie vermieten
* Mit der Zeit profitieren Sie von einer Wertsteigerung für Ihre Immobilie
Möchten Sie ein Appartement auf Mallorca kaufen und vermieten, erwirtschaften Sie in der Regel einen guten Verdienst. Nach dem Ende der Coronapandemie nähern sich die Zahlen der Besucher, die das ganze Jahre über auf die Insel reisen, wieder dem Niveau von 2019 und der Jahre davor an. Dies steht für die ungebrochene Beliebtheit der Insel als Ziel für Urlaubsreisen und für kurze Auszeiten. Somit können Sie von einer guten Auslastung bei einer geplanten Vermietung ausgehen.
Attraktive Lage und Strandnähe
Ob sich ein Objekt auf Mallorca gut vermieten lässt oder eher nicht, ist nicht nur von der Lust der Urlauber abhängig. Auch die Lage der Immobilie spielt eine große Rolle für die Wahl eines Urlaubers für das Objekt. Eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage erfreut sich einer großen Beliebtheit. Ein Pool zur freien Nutzung in der Nähe wertet den Urlaub auf. Idealerweise sollte ein Strand oder eine der romantischen Badebuchten fußläufig erreicht werden können. Mallorca-Urlauber reisen bis auf wenige Ausnahmen mit dem Flugzeug an. Somit steht vor Ort kein eigenes Auto zur Verfügung. Somit ist es wichtig, dass sich in der Nähe des Appartements eine attraktive Bademöglichkeit befindet. Es ist wichtig, dass Sie beim Kauf darauf achten.
Nebenkosten für den Kauf einer Immobilie auf Mallorca
Ähnlich wie in Deutschland fallen auch für den Kauf einer Immobilie auf Mallorca Nebenkosten an. Dazu gehören die Kosten für die Beauftragung des Notars, ein eventuelles Anwaltshonorar, aber auch Kosten, die in Deutschland nicht auf diese Weise erhoben werden. Dazu gehören Registerkosten und Gestoriakosten. Insgesamt können die Nebenkosten auf einen Wert von mehr als zehn Prozent vom Kaufpreis steigen. Die einzelnen Posten sind von verschiedenen Faktoren abhängig.